Člen družstva hradí:

Rezervační záloha (100.000 Kč)
Základní členský vklad (10.000 Kč)
Jednorázový členský příspěvek   (35.000 Kč)

Další členský vklad                              (nejméně 25 % z pořizovací ceny bytu a vybraných prostor se započtením 65.000 Kč rezervační zálohy)

Stačí vám pouze 10% a bydlíte

Ve spolupráci se stavební spořitelnou máme řešení pro klienty, kteří mají něco naspořeno, ale nestačí to na 25%. Na byt, který stojí 3,6 milionu vám bude stačit pouze 10%, tzn. 360 tisíc a máte byt. Rádi vás s tímto modelem financování seznámíme.

Družstvo hradí:

Zbývající část pořizovací ceny bytu a vybraných prostor prostřednictvím úvěru družstva, na kterém se podílí člen družstva formou měsíčního předpisu úhrad podle pořizovací ceny bytu a vybraných prostor a v závislosti na členem družstva zvolené výši dalšího členského vkladu.

Pro koho je družstevní bydlení ideální?

  • Chci bydlet ve vlastním, nemám dost finančních prostředků na koupi nového bytu, ale zadlužovat se nechci.
  • Mám nepravidelnou, i když dostatečnou, výši příjmu a nedosáhnu tak na hypotéku.
  • Mám děti, kterým chci zajistit výhodné bydlení např. při studiu.
  • Stěhuji se často za prací a hledám výhodné bydlení se snadným převodem na dalšího zájemce.
  • Mám už půjčku, která mi zavírá cestu k hypotečnímu úvěru.
  • Jsem senior a hypoteční banka mi nabízí financování na omezený počet let.
  • Chci mít jistotu, že si v případě potřeby poradíme s problémovými sousedy nebo dlužníky.
  • Hledám dlouhodobě výhodnou investici pro své finanční prostředky.

Jaké má družstevní bydlení výhody?

1) Bez hypotéky, bez dluhů a bez prokazování příjmů pro jednotlivé členy družstva
U družstevní bytové výstavby si totiž úvěr bere družstvo a sami členové družstva se nezadlužují, ani se nemusí nijak bance prokazovat, pouze hradí družstvu měsíční splátky, kterými se splácí úvěr družstva u banky. Stačí splatit minimálně 25 % kupní ceny vybraného bytu a získáváte právo nájmu tohoto bytu. 

2) Výhodná kombinace vlastnického a nájemního bydlení
Po uhrazení celé ceny bytu anuitními splátkami nájemného nebo jednorázovou splátkou lze nemovitost převést do vlastnictví člena družstva.

3) Výhodná kombinace vlastnického a nájemního bydlení
Anuitní splátka je stejná po celou dobu splácení, mění se pouze v závislosti na změnách úrokové sazby banky při výročí její fixace. Oproti tomu tržní nájemné se může neustále zvyšovat každoročně, např. vlivem inflace.

4) Snadný převod družstevního podílu
Družstevní byt lze „prodat“ formou převodu družstevního podílu, a to i před splacením jeho celé ceny. Cena za takový převod obsahuje zpravidla celou dosud splacenou část ceny bytu, případně zvýšenou o částku dohodnutou s nabyvatelem družstevního podílu (tj. členských práv a povinností) podle atraktivity bytu. Se splácením dále pokračuje nový člen družstva. Při tomto převodu se neplatí žádná daň z nabytí nemovité věci. V případě společného členství manželů v družstvu nespadá družstevní podíl do dědictví a jediným členem družstva automaticky zůstává zůstavší z manželů.

5) Vyšší ochrana investice
Má investice je oproti společenství vlastníků jednotek v bytovém družstvu lépe chráněna před problémovými sousedy a hlavně dlužníky z řad ostatních členů družstva.

Máte zájem o bližší informace?

Ve formuláři se vyskytuje několik chyb.
Prosím opravte je, poté můžete pokračovat

Chyba při odesílání zprávy

Děkujeme za zprávu!
Budeme Vás v brzké době kontaktovat.